Kompleksowa metamorfoza biura Fresenius Kabi Polska w Eurocentrum Office Complex

• Sektor: Farmacja i Opieka Zdrowotna
• Lokalizacja: Eurocentrum Office Complex, Warszawa
• Powierzchnia: 1150 m²
• Czas Realizacji: 8 tygodni

Zakres projektu: projektowanie i realizacja w formule Design & Build

Nasze zaangażowanie w projekt dla Fresenius Kabi Polska w Eurocentrum Office Complex obejmowało kompleksowy fit-out w formule design & build. To już drugi raz, kiedy firma z sektora ochrony zdrowia powierzyła nam realizację swojego biura, co stanowi potwierdzenie wzajemnego zaufania i satysfakcji z poprzedniej współpracy. Tym razem stanęliśmy przed ambitnym zadaniem: pełną aranżacją całego piętra o powierzchni 1150 m² od podstaw, realizowaną w systemie design & build w zaledwie 8 tygodni. Projekt koncepcyjny przygotowała pracowni Colliers Define, natomiast Interbiuro opracowało pełno branżowe projekty wykonawcze i odpowiadało za kompleksową realizację.

Zakres naszych prac w ramach tego kompleksowego fit-outu obejmował:

• Dokumentację projektową: opracowanie kompletnej dokumentacji, w tym projektów branżowych, stanowiącej podstawę do realizacji prac na budowie.
• Prace demontażowe: rozbiórki ścian działowych i innych elementów wykończeniowych oraz demontaż istniejących instalacji, niezbędne do rozpoczęcia prac adaptacyjnych.
• Instalacje branżowe: pełne dostosowanie wszystkich systemów, takich jak:
  • Instalacje sanitarne
  • Instalacje elektryczne
  • System Sygnalizacji Pożaru (SSP)
  • Dźwiękowy System Ostrzegawczy (DSO) do nowej funkcjonalności i estetyki biura.
• Prace budowlane i wykończeniowe: wykonanie ścian działowych, sufitów podwieszanych, wykończenie powierzchni ścian i podłóg, a także inne prace towarzyszące przygotowujące przestrzeń do użytkowania.
• Zabudowy meblowe: realizacja zabudów meblowych indywidualnie zaprojektowanych, dopasowanych do funkcji poszczególnych stref biura.

Wyjątkowe elementy designu i wykończenia w procesie Fit-Out

W ramach realizacji projektu położyliśmy szczególny nacisk na detale i unikalne rozwiązania, które podkreślają charakter przestrzeni oraz funkcjonalność. Każdy element tego fit-outu został precyzyjnie wykonany, co pozwoliło stworzyć spójną i estatycznie dopracowaną przestrzeń.

• Sufity podwieszane: jednym z najbardziej charakterystycznych elementów jest sufit w recepcji, zaprojektowany i wykonany wyłącznie na potrzeby tej aranżacji.Jego falisty kształt, z każdym elementem o innym rozmiarze, obszyty tkaniną w kolorze nawiązującym do logo Fresenius Kabi, stanowi prawdziwą wizytówkę biura. Dodatkowo, w przestrzeni biurowej zastosowano sufity wyspowe z dedykowanym oświetleniem, które zostały zaprojektowane specjalnie dla tej realizacji, zapewniając optymalne warunki pracy i relaksu.
• Zabudowy słupów konstrukcyjnych: słupy konstrukcyjne zostały obudowane drewnem, co nie tylko ociepliło przestrzeń, ale także nadało jej bardziej reprezentacyjny i elegancki charakter.
• Zabudowy meblowe na wymiar: aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię zapewniając spójność aranżacji, wykonaliśmy szereg zabudów meblowych na wymiar, w tym:
  • Funkcjonalne szafy
  • Praktyczne lockersy
  • Nowoczesne okładziny ścienne lamelowe
  • Ażurowe ścianki z drewna, subtelnie dzielące przestrzeń.

Wyzwania i sukces realizacji w formule Design & Build

Realizacja projektu w zaledwie 8 tygodni, w formule design & build, była wyjątkowo ambitnym przedsięwzięciem. Dużym wyzwaniem okazała się konieczność tworzenia projektu wykonawczego równolegle z realizacją prac na budowie w tak krótkim czasie.  Taki modelu pracy w systemie design & build wymagała od nas pełnej mobilizacji, elastyczności oraz niezwykle sprawnej komunikacji, ponieważ decyzje musiały być podejmowane „tu i teraz”. Cały proces fit-outu był dynamiczny i wymagał precyzyjnego zarządzania.

W projekcie uczestniczyło wiele stron: nasz zespół projektowy i realizacyjny, przedstawiciele Najemcy, a także zespół Inspektorów, w tym Inspektorzy ze strony właściciela budynku CPI. Ta różnorodność perspektyw, choć stanowiła wyzwanie, jednocześnie była siłą tej realizacji. Ścisła współpraca i otwarta komunikacja na każdym etapie pozwoliły nam przejść przez kolejne fazy projektu z uwzględnieniem potrzeb wszystkich stron. Dzięki temu osiągnęliśmy efekt, który satysfakcjonuję wszystkich zaangażowanych i potwierdza skuteczność naszej pracy w modelu design and build.

Nowoczesna przestrzeń pracy: ergonomia, estetyka, funkcjonalność w ramach Fit-Outu

Nowa siedziba Fresenius Kabi Polska to przestrzeń, która harmonijnie łączy różnorodne strefy pracy i relaksu, dostosowując się do dynamicznych potrzeb współczesnego biura. W ramach kompleksowego fit-outu stworzono:

• Powierzchnie typu open space: sprzyjające współpracy i wymianie pomysłów.
• Gabinet: zapewniające prywatność i komfort pracy.
• Sale konferencyjne: umożliwiające organizację spotkań w różnych konfiguracjach grupowych, a dzięki mobilnym ścianom wybrane pomieszczenia z łatwością dostosowuje się do większych wydarzeń.
• Strefy do pracy cichej: umożliwiające skupienie i koncentrację.
• Strefy relaksu: zapewniające komfortowe warunki do odpoczynku i regeneracji.

Każda z tych przestrzeni została zrealizowana z dbałością o ergonomię, estetykę i funkcjonalność, zgodnie z założeniami projektu. Efektem jest spójne i komfortowe środowisko pracy.

Budowanie relacji i zaufania poprzez Design & Build

Dziękujemy firmie Fresenius Kabi Polska za ponowne zaufanie. Nasza współpraca to dowód na to, że indywidualne podejście do każdego projektu, realizowane w formule design & build, przekłada się nie tylko na stworzenie wyjątkowej i doskonale dopasowanej przestrzeni biurowej, ale także na budowanie długoterminowych relacji opartych na zaufaniu i wzajemnym zrozumieniu. Realizacja tego fit-outu była dla nas ważnym i niezwykle satysfakcjonującym wyzwaniem.