Interbiuro zrealizowało wielobranżowe prace aranżacyjne w standardzie premium, dotyczące oficjalnej Rezydencji Ambasadora Indonezji w Polsce.

Ta nietypowa realizacja polegała na modernizacji pięciokondygnacyjnej willi na warszawskim Mokotowie, będącej w stanie surowym i przystosowanie jej do potrzeb Inwestora, zgodnie z projektem pracowni BEPLAN Design+Build, przy zachowaniu najwyższej jakości wykonania.

Szeroki zakres opracowania dotyczył nie tylko wielobranżowych prac prowadzonych wewnątrz budynku, wymagających niejednokrotnie ingerencji w jego strukturę, przy ścisłej współpracy z architektem , konstruktorem i poszczególnymi projektantami, ale również nowych ogrodzeń zewnętrznych, modernizacji elewacji, tarasów i chodników.

Efekt wielomiesięcznych prac spotkał się z bardzo pozytywnym odbiorem Inwestora, a powstały Dom Ambasadora będący godną reprezentacją Indonezji jest satysfakcjonującym finałem.

Interbiuro zakończyło wielobranżowe prace aranżacyjne prowadzone na zlecenie LUX MED w biurowcu RONDO 1. Oddana do użytku poradnia będzie czwartą już placówką sieci Poradni Zdrowia Psychicznego Harmonia prowadzonej przez LUX MED

Prace wykonane dla LUX MED  to już kolejna realizacja wykonana przez Interbiuro w biurowcu Rondo ONE na zlecenie najemców tego budynku.

Wybór Interbiuro na wykonawcę prac potwierdza wysoki  poziom kompetencji i doświadczenia zespołu Phone lookup Canada , przygotowanego do realizacji złożonych prac fitoutowych w budynkach biurowych najwyższej klasy, w sposób nie zakłócający ich normalnej działalności i komfortu pozostałych, wymagających najemców.

W połowie kwietnia Interbiuro Sp. z o.o. została wybrana jako Generalny Wykonawca powierzchni biurowej dla głównego najemcy w budynku Central Tower. Właścicielem biurowca oraz Inwestorem tego fitoutu jest CPI Property Group. Aranżowana powierzchnia obejmuje 6 pięter, co stanowi niemal 4000m2 i ma być realizowana  w formule Design & Build. Prace projektowe podzielone zostały na dwa etapy. Pierwszy to dokumentacja konieczna do przeprowadzenia procedury administracyjnej, a drugi to projekt wykonawczy wielobranżowy.

W pierwszym tygodniu maja dopełniono niezbędnych formalności umożlwiających rozpoczęcie prac, tym samym prace projektowe weszły w etap rysunków wykonawczych.

Termin na wykonanie całości dokumentacji dla 6 kondygnacji to połowa sierpnia. Mimo ograniczeń, w jakże ważnych przy projektowaniu spotkaniach i rozmowach, prace przebiegają bez ryzyka terminowego. Zakres opracowania jak i późniejszej realizacji obejmuje demontaże wszystkich elementów poczynając od podłóg podniesionych przez ściany i sufity na rurociągach i klimakonwektorach kończąc.

Nowy układ funkcjonalny projektowany będzie poprzez wydzielenie pomieszczeń i stref ścianami z suchej zabudowy jak również przeszkleniami. Nowa podłoga podniesiona, sufity modułowe i wyspowe ARMSTRONG poprawią komfort akustyczny, a nowe rurociągi CT i WL jak i wymiana wszystkich klimakonwektorów zadbają o odpowiednią temperaturę. Salki spotkań oraz serwerownie i krosownie wyposażone zostaną w oddzielny freonowy system chłodzenia VRF. Oświetlenie nowego biura również zostanie zaprojektowane i wykonane od początku tak, aby zapewnić maksymalny komfort i bezpieczeństwo na stanowiskach pracy. Użyte zostaną ledowe oprawy oświetleniowe Mistic Lighting gwarantujące wysokie parametry techniczne i wizualne.

Na każdej z kondygnacji do dyspozycji pracowników będą również części socjalne, tj. duża kuchnia z designerskimi oprawami jak i nadającymi charakter tapetami oraz coffepointy.

Dodatkowe zabudowy stolarskie takie jak szafy wnękowe pojawią się w wielu miejscach na powierzchni.

Prace projektowe dział architektury koordynuje na bieżąco z działem realizacji Interbiura , który ma przejąć powierzchnię i rozpocząć wyburzenia na początku sierpnia.

Ta międzydziałowa współpraca i wymiana doświadczeń na tym etapie pozwoli na bezpieczniejszą realizację procesu budowlanego, na który przewidziane zostało w harmonogramie 17 tygodni.

Wdrożone w Interbiuro procedury jak i wysokie kwalifikacje i zaangażowanie całej kadry gwarantują terminowe realizowanie powierzonych przez CPI Property Group zadań.

Interbiuro zakończyło   prace fit-outowe dla Motoroli Solutions Polska Sp. z o.o. w biurowcu Taurus ,w kompleksie Empark.  Wymogiem najemcy było, aby prace modernizacyjne, które dotyczyły całej  powierzchni, wpłynęły w minimalnym stopniu na przebieg pracy biura. Jedynym sposobem rozwiązania tej kwestii było etapowanie robót i wydzielenie konkretnych stref, które będą podlegać rearanżacji według założonego harmonogramu. Podczas rozmów z klientem ustalono optymalny podział biura na 6 etapów.

Prace zostały zlecone w formule design&build, więc zakresem obejmowały  projekt wykonawczy wielobranżowy,  roboty budowlane jak i instalacyjne w zakresie elektryki, sanitariatów oraz systemów ppoż (SAP, SSP, DSO).

W zakresie prac budowlanych było malowanie ścian,  wymiana wykładzin, wymiana sufitów, wydzielenie pomieszczeń, kompletna przebudowa strefy recepcyjnej oraz pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym.  Dodatkowo zgodnie z otrzymaną ekspertyzą pożarową należało  dostosować ściany działowe  między najemcami do odpowiedniej klasy odporności pożarowej. Z nowej zabudowy meblowej oprócz aneksu kuchennego wstawiono również przepierzenia drewniane  z kubikami. Wychodząc naprzeciw potrzebom pracowników dostarczona została i podłączona  szafa do suszenia ubrań dla rowerzystów.

Ciekawymi  elementami nowej aranżacji są panele  z betonu architektonicznego oraz lamelki MDF na suficie i ścianie  w strefie recepcji oraz nowe ściany szklane w montowane w kilku miejscach na całej powierzchni.

Prace elektryczne oprócz dostosowania i rozbudowy istniejących instalacji do nowych potrzeb zawierały w sobie kompletną wymianę oświetlenia na całej powierzchni.

Przebudowano instalację klimatyzacji i wentylacji, aby spełniała nowe wymogi najemcy. Tutaj również wykonane  prace wynikające z ekspertyzy pożarowej.

Całość prac trwała 6 miesięcy i ostatni etap jak i cała procedura odbiorowa przypadła na czas pandemii. Dzięki współpracy wszystkich stron zarówno od strony Najemcy, budynku czy GW oraz zachowaniu procedur bezpieczeństwa cały proces zakończył się bezpiecznie i z pełnym sukcesem.

Marynarska Business Park w Warszawie przy ul. Taśmowej zyskał nowego najemcę. W budynku C  powierzchnię ok 440m2 zajmie uznana firma kosmetyczna  Oceanic S.A.  Generalnym wykonawcą   tej inwestycji jest  Interbiuro  design&fit out wyłonione  drodze wymagającej i wieloetapowej procedury przetargowej z spośród wielu firm. Jest to kolejny projekt pracowni Workplace, który realizuje Interbiuro.

Oceanic S.A. jest pionierem w swojej dziedzinie dzięki nieustannemu rozwojowi, badaniom oraz  śledzeniu rynku i trendów. Taki też będzie miało charakter nowe biuro. Pracownia Workplace postawiła tu na wysokiej jakości materiały takie jak ekologiczne wykładziny EGE bez podkładu bitumicznego, w pełni ledowe oświetlenie Trilux, akustyczne rozwiązania sufitowe ECOPHON posiadające certyfikat M1 czy

Nordycki Łabędź W. Całkowicie nowy układ funkcjonalny powierzchni wydzielony będzie ścianami gipsowo-kartonowymi oraz szklanymi o podwyższonych parametrach akustycznych. Komfort pracy przyszłego najemcy poprawić ma modernizacja instalacji wentylacji i klimatyzacji, gdzie wymienione zostaną na nowe wszystkie klimakonwektory, nawiewniki oraz pozostałe końcowe elementy dystrybucji powietrza. Wymianie podlegać będzie również cała instalacja elektryczna oraz IT. W zakresie zleconych prac Interbiuro dostarczy   zabudowy stolarskie od lady recepcyjnej , przez dwa aneksy kuchenne po regały na akta czy ekspozytory kosmetyków. Dopełnią one wizualnie powierzchnię oddając w pełni charakter firmy Oceanic. Aranżowana  powierzchnia nasycona jest dopracowanymi przez zespół Workplace detalami co czynić z niej będą nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń do efektywnej pracy.  Interbiuro wykorzystując  swoje ponad 20 letnie  doświadczenie oraz zmotywowany zespół specjalistów dokłada wszelkich starań by przy obecnie zmieniającej się sytuacji  związanej z pandemią zrealizować projekt w terminie, przy zachowaniu odpowiednich procedur gwarantujących przede wszystkim bezpieczeństwo wszystkich zaangażowanych osób.

Z początkiem roku zespół realizacji Interbiuro rozpoczął prace fit outowe dla najemcy Kraft Heinz w kompleksie Empark. Za projektu odpowiada zespół Workplace. Zakres opracowania obejmował 635 m2. Nowy układ funkcjonalny biura powstał w odpowiedzi na zmieniającą się strukturę firmy i nowoczesny sposób jej zarządzania jak i potrzeby pracowników, ujawnione na etapie analiz i badań. Zastosowanie sporej ilości ścian szklanych wizualnie otworzy biuro przy zachowaniu odpowiednich parametrów akustycznych. Sale konferencyjne z mobilnymi ściankami można będzie w razie potrzeby łączyć tworząc powierzchnię dla spotkań większej ilości osób. Kuchnia od części wypoczynkowej będzie wydzielona mobilną ścianą szklaną co również pozostawia dużą elastyczność użytkowania. Użyte materiały wykończeniowe obok wysokich walorów estetycznych charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami technicznymi głównie akustycznymi. Jako przykład wskazać można sufity filcowe HunterDouglas czy okładziny ścienne Jasper. Efektu dopełniają niepowtarzalne wykładziny producenta EGE.

Całość prac prowadzona jest w dwóch etapach przy w pełni działającym biurze. Koordynacja prac i sprawna komunikacja pomiędzy wszystkimi stronami procesu będzie tu gwarancją sukcesu tego niezwykle interesującego projektu.

Właśnie dobiegła końca jedna z naszych najnowszych realizacji – przebudowa biura firmy DDB Warszawa, w budynku Athina Park będącej jedną z największych polskich agencji reklamowych. Interbiuro przeprowadziło proces uzyskania pozwolenia na budowę oraz sporządzenia pełnej dokumentacji wykonawczej, na podstawie koncepcji architekta Dariusza Hyca z pracowni Maas Projekt. Głównym wyzwaniem podczas realizacji było przeprowadzenie prac na powierzchni całego biura, przy zachowaniu ciągłości jego funkcjonowania. W związku z powyższym, prace były podzielone na dwa etapy: odświeżenia połowy biura a następnie gruntownej przebudowy pozostałej części. Oprócz prac budowlano wykończeniowych, zakres obejmował również branżę elektryczną, wentylację i klimatyzację.

Efektem całego procesu jest przestrzeń o wyrazistym charakterze, uzyskanym przy pomocy wszechobecnej bieli (nietypowa w biurach biała posadzka żywiczna) skontrastowanej z taflami grafitowego szkła i intensywnymi kolorami wykładzin – dynamiczna i kreatywna.

Głównym wyzwaniem podczas realizacji  projektu dla najemcy TDK w budynku Athina Park była precyzyjna koordynacja międzybranżowa niezbędna do wykonania pełnego zakresu opracowania w krótkim dziesięciotygodniowym terminie , zgodnie z wymaganiami klienta. W tym przypadku klientów było dwóch: najemca i zarządca budynku z ramienia którego wykonywana była wentylacja i klimatyzacja. Duży nacisk został położony na jakość wykończeń zabudów stolarskich: strefy recepcji oraz ażurowych przepierzeń w otwartych  przestrzeniach. Drewniane elementy nie tylko wydzielają funkcjonalnie poszczególne działy, ale staja się również ocieplającym motywem przewodnim w neutralnym monochromatycznym wnętrzu. Efekt prac spotkał się z bardzo pozytywnym odbiorem Inwestora i satysfakcjonującym finałem współpracy

Zakończyliśmy modernizację biura dla First Property Poland Sp. z o.o. w biurowcu  CH8, którego Fprop jest jednym z właścicieli.  Zakres prac obejmował kompleksową realizacje fit out na powierzchni 800 m2. Zastosowano  ciekawe rozwiązania architektoniczne m.in. okładziny ścienne ryflowane, których motyw pojawia się na froncie lady recepcyjnej,  ciekawą wykładzinę o niespotykanym zbyt często w biurach wzorze w tonacji biało czarnej z elementami koloru drewna, ścianę pokrytą masą betonową, ekologiczną zieloną ścianę w strefie recepcyjnej, oraz płytki heksagonalne własnoręcznie  pomalowane przez pracowników biura.

W kwietniu bieżącego roku spółka Interbiuro wygrała przetarg  na realizację czterech pięter w budynku Rondo 1 w Warszawie. Inwestorem i Najemcą jest grupa finansowo – ubezpieczeniowa Volkswagen Financial Services.

Nowa aranżacja obejmuje powierzchnię 5500 m2 i będzie realizowana w dwóch etapach z końcowym terminem przypadającym na październik 2019 roku.

Powierzchnia zostanie gruntownie przebudowana zarówno pod względem układu funkcjonalnego jak i instalacyjnego. Nowe ściany w systemie suchej zabudowy Rigips wykonywane są z uwzględnieniem nowej normy obowiązującej od stycznia 2018 roku gdzie szczególną wagę kładziemy na aspekty akustyczne nowych pomieszczeń. Na powierzchni wydzielone zostaną zarówno miejsca typu open space jak i gabinety, a także sale konferencyjne, pokje pracy cichej oraz stefy relaksu. Pracownicy będą mieli do dyspozycji całkowicie nowe węzły sanitarne, aneksy socjalne oraz kuchnie. Cieplejszego klimatu dodadzą drewnopodobne okładziny ścienne, tapety, a w części recepcyjnej żywa zielona ściana. W pokojach biurowych zamontowane będą ściany szklane, które doświetlą światłem dziennym korytarze i powiększą                                                   wizualnie przestrzeń biura.